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2018一建“喵电台”3.12经济知识点:预算、概算(1362字)

  2018-03-12 15:20  0人 来源:小喵

我们开始今天的建电台内容,大家可以边听边对照着下面的内容进行记忆。

今天所讲的内容是工程经济,下面我们开始

 

关于预算定额与单位估价表的编制

、预算定额的编制

人工消耗量指标的确定

预算定额中人工消耗量水平和技工、普工比例,以人工定额为基础,通过有关图纸规定,计算定额人工的工日数。

人工消耗指标的组成

预算定额中人工消耗量指标包括完成该分项工程必需的各种用工量。

1)基本用工

基本用工,指完成分项工程的主要用工量。例如,砌筑各种墙体工程的砲砖、调制砂浆以及运输砖和砂浆的用工量。

2)其他用工

其他用工,是辅助基本用工消耗的工日。按其工作内容不同又分以下三类:

1)超运距用工指超过人工定额规定的材料、半成品运距的用工。

2)辅助用工。指材料需在现场加工的用工,如筛砂子、淋石灰膏等增加的用工量。

3人工幅度差用工。指人工定额中未包括的,而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工,其内容如下:

各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间;

施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间;

施工过程中水电维修用工;

隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间;

现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间;

施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工;

施工过程中不可避免的直接少量零星用工。

二、单位估价表的编制

工料单价单位估价表

单位估价表应是地区单位估价表,应按当地的资源价格来编制地区单位估价表。同时,单位估价表应是动态变化的,应随着市场价格的变化,及时不断地对单位估价表中的分部分项工程单价进行调整、修改和补充,使单位估价表能够正确反映市场的变化。

概算定额与概算指标的编制

一、概算定额的编制

概算定额也叫做扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准

(一)概算定额的作用

概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据,是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。概算定额也是编制概算指标的基础。

(二)编制概算定额的一般要求

1.概算定额的编制深度要适应设计深度的要求。由于概算定额是在初步设计阶段使用的,受初步设计的设计深度所限制,因此定额项目划分应坚持简化、准确和适用的原则。

2.概算定额水平的确定应与基础定额、预算定额的水平基本一致。它必须反映在正常条件下,大多数企业的设计、生产、施工管理水平。

由于概算定额是在预算定额的基础上,适当地再一次扩大、综合和简化,因而在工程标准、施工方法和工程量取值等面进行综合、测算时,概算定额与预算定额之间必将产生并允许留有一定的幅度差,以便根据概算定额编制的概算能够控制住施工图预算。

二、概算指标的编制

概算指标是以每100m2建筑面积、每1000m3建筑体积或每座构筑物为计量单位,规定人工、材料、机械及造价的定额指标。

概算指标的作用与概算定额类似,在设计深度不够的情况下,往往用概算指标来编制初步设计概算。

因为概算指标比概算定额进一步扩大与综合,所以依据概算指标来估算投资就更为简便,但精确度也随之降低。

这就是今天的一建内容,你在或者不在,听或者不听,我都在这里,我们明天

 

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